和老公两个人为了房子以后的归宿问题而私自定下的协议有效吗
和老公两个人为了房子以后的归宿问题而私自定下的协议有效吗 我现在买了一房子，因为考虑到房子的贷款问题，把房子写在了老公的名下，实际上是我一个人的努力赚来的，怕以后两个人的关系出现问题，就私自和老公写了份协议，房子以后的归宿权和主动权是在我手里，儿子的受益人，证明房子是我的，监视权是我，以后的主动权和使用权也是我，他没有我的同意，不能私自变卖和使用，百年以后，规儿子所有，请问，这份协议有法律效用吗
2013-11-04 18:26 陈自然197……（湖南） 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 2013-11-04 18:34
你约定不明，主动权和使用权是什么？难道你老公没有在使用吗？你约定百年后归儿子所有，那是自己的遗产继承给儿子的问题，你们可以在婚后财产约定上直接约定房子归你所有，然后再立遗嘱归儿子所有。但即便这种约定也防止不了你老公擅自处理该房子的行为，因为商品房的买卖房产局是不查是否为夫妻共同财产的问题。
2 熊琎律师 2013-11-04 18:49
您好，您与老公之间可以约定房子的权属问题，但是只对内有效，对外无效。
3 110网律师 2013-11-04 20:56
协议有效，但是约定不清楚，这对你很不利。
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