未办房产证如何起诉开发商 您好：我08年购了一套住房，09年交房直到现在开发商还未给我们办理房产证，我们的契税已在09年收房时支付给了开发商。因为她存在违约所以我们有一部分的电费几千元不等没支付给她（因前两年我们入住后还是用她工程上的电，现在通了居民用电），她现要求我们将欠她的电费缴清，否则就拆我们的水表、电表。我们在收房时都交了初装费，请问她有权力拆我们的水表、电表、停我们的水、电吗？我们又能以何种原因起诉她？

开发商无权拆你家的水表电表，因为你已经交纳了初装费，而且根据目前一贯的做法水表和电表的产权是水务公司和供电公司的，如果开发商真的拆了的话，你只要按时交纳水电费，保存好发票直接起诉水务公司和供电公司就可以了让水务公司和供电公司去找开发商的麻烦，当然你也有权起诉开发商。

你好，没有这个权利