老人财产的平分问题
老人财产的平分问题 我奶奶有一套住房，已经取得房产证，住了将近30年，想在自己过世后，分给儿女和我，其中一个姑姑30%，其余的等分成4份。现在奶奶依然健在，可怕她过世后，房产的手续难办，是否需要将房产先过户到我们其中一个人或几个人头上？如果不用提前过户，我们是否能够顺利的分割奶奶的遗产呢？谢谢，请教了。
2013-10-31 21:03 wayney……（北京－西城区） 已有 14 位律师回答
1 李建成律师 2013-10-31 21:05
需要先办理过户
2 110网律师 2013-10-31 21:06
你们可以让你奶奶立一个遗嘱，然后公证。
3 赵江涛律师 2013-10-31 21:12
提前过户要协商
4 谷友军律师 2013-10-31 21:14
还是在你奶奶生前处理清好。
5 孙新律师 2013-10-31 21:15
可以让奶奶写一份遗嘱，然后公证，或者做律师见证。
6 徐卫东律师 2013-10-31 21:29
书写遗嘱，并办理公证手续。详谈电话联系。
中华人民共和国继承法
第三章 遗嘱继承和遗赠
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
中华人民共和国继承法
第三章 遗嘱继承和遗赠
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
7 风志律师 2013-10-31 21:48
现在过户的话，该房屋就不是奶奶的遗产了。详情可来电咨询。
8 靳双权律师 2013-10-31 22:12
从个方面考虑最好让你奶奶立遗嘱，然后公证。欢迎来电咨询或到所里当面咨询
9 常路律师 2013-10-31 22:13
您好，你奶奶立一个遗嘱，然后公证。
10 李同红律师 2013-10-31 23:34
你好，可以让奶奶立遗嘱，按她的意思写即可，也可以委托律师代写遗嘱。
11 孙新律师 2013-11-01 08:10
建议在你奶奶健在时书写遗嘱，然后公证。
12 乜庆祥律师 2013-11-01 09:58
建议在生前处理好，以免以后发生纠纷。如果生前不处理的话，就立下遗嘱然后做公正。欢迎电联或面谈。
13 孙新律师 2013-11-01 10:45
你好！如果奶奶同意的话，可以先将房产过户；也可以不过户，让奶奶做遗嘱公证或赠与公证，以保障你们日后的权益。
14 王艳玲律师 2013-11-01 18:53
可以立遗嘱，你奶奶去世后按照遗嘱继承