住房问题！！！！ 朋友没有工作！想用房产证贷款，银行要求有工作的才可以房屋抵押贷款！所以朋友请我以我的名义用他的房产证为他做房屋抵押贷款！这样做，如果朋友没能力或没按时还款，银行会先扣除我的工资，还是扣留抵押房产！我有哪些风险？？请您指教！ 
问题补充：如果我想让朋友写个委托协议或合同，应该怎样写！有没有这样的范围？帮帮忙！

首先你们这个事未必能行得通，其次，即便行得通有可能涉嫌贷款诈骗。到时候恐怕追究的不仅仅是民事责任了。

有抵押物的贷款到期不还，一般情况下是先处理抵押物。抵押物的处置款项不能偿还借款或抵押物不能处置的的，就要由借款人偿还剩余借款。

有风险：决定于贷款数额和房子估价之比