关于房产问题和继承问题
关于房产问题和继承问题 我父亲今年去世，留有产权房一套。母亲和我们兄弟三。按法律规定，母亲继承一半，剩余一半由母亲和我们三兄弟各四分之一。一个兄弟鼓动母亲将房子卖掉，母亲同意。其他二兄弟不同意可以卖吗？谢谢
2013-10-30 20:01 shunyi……（上海） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2013年10月31日 11时10分
你好！首先，该房屋现在属于遗产，应当在办理遗产继承变更后，才可以买卖。遗产继承变更后，母亲和三兄弟是房屋的产权人。这时候就需要看房产登记是共同共有还是按份共有了，如果是共同共有，必须所有产权人都同意才可以买卖，如果是按份共有的话，母亲和一个儿子的份额加起来超过了三分之二，可以进行买卖。
2 朱君秀律师 2013-10-30 20:08
答：不同意的，可以购买，不购买，视为同意。
3 陈晓云律师 2013-10-30 20:08
不可以，需要其他权益人同意才行
4 110网律师 2013-10-30 20:14
不能卖。
5 李军律师 2013-10-30 20:22
协商不成的话，任何一方可以起诉要求分割房产。可以一方拿房，折价给其他人。有疑问，可以来电咨询。
6 110网律师 2013-10-30 21:22
你好，需要所有权利人同意才可以买卖。欢迎来电咨询。、
7 韦云律师 2013-10-30 21:43
如房产证没有登记为按份共有的，需要全体产权人同意才可。
8 110网律师 2013-10-31 08:55
不可以，但若是房屋产权上只有母亲的名字的话，是可以交易的
9 张向锋律师 2013-10-31 09:26
可以不同意出售。
10 时瑞芳律师 2013-10-31 09:44
不可以，处分房产要所有继承人都同意才可以处理。
11 110网律师 2013-10-31 09:58
不可以的，你们几个应当尽快提起诉讼，要求对房子进行分割，这样将产权明确，并办理好过户手续，这样就不用担心，私下出卖（如果产证只有母亲一个人名字风险就更大）。