新买二手房，已收房未过户，原户主改装的暖气试水后漏水，楼下被泡，责任谁来承担
新买二手房，已收房未过户，原户主改装的暖气试水后漏水，楼下被泡，责任谁来承担 8月份买的二手房，已拿到钥匙，还未正式过户。近期暖气试水，原房主改装的暖气漏水把楼下泡了，是不是该找原房主赔偿。
2013-10-28 15:33 microw……（北京－朝阳区） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2013年10月28日 16时11分
你好，如果已经过户，那么看暖气漏水的原因，根据责任看是业主的责任还是物业的责任。建议积极收集证据协商解决。 我的补充： 2013-10-28 16:12
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-10-28 15:52
责任应该又双方共同承担。
3 赵虎律师 2013-10-28 15:34
责任应该又双方共同承担。
4 靳双权律师 2013-10-28 15:45
应由原房东赔偿，你没有任何责任。欢迎来电或到所里当面咨询
5 乜庆祥律师 2013-10-28 15:50
原房主责任维修房屋，房屋还未过户。
6 杨振中律师 2013-10-28 16:08
应该双方共同承担。
7 赵江涛律师 2013-10-28 16:11
由原房东赔偿
8 孙新律师 2013-10-28 17:40
原房主承担相应的赔偿责任。
9 怀向阳律师 2013-10-28 21:58
你好，原房主改装的暖气导致你家受到损失，你可以要求原房主承担赔偿责任，如果协商不成，可以向法院起诉维权。