关于房屋拆迁搬迁费归属的问题
关于房屋拆迁搬迁费归属的问题 您们好！我想请问一下，我家购买了集体土地上的房子出租给人家开厂，现在房子拆迁了，3月份通知拆迁的，承租人是于2013.6月搬走的，我们10月份我家正式签了拆迁合同拆迁的，他现在说要求分搬迁费，房屋搬迁费是应该给房屋所有人的吧？
2013-10-28 11:55 露珠的心（浙江－宁波） 已有 3 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2013-10-28 14:13
您好：
按照约定，详情可来电咨询。
按照约定，详情可来电咨询。
2 110网律师 2013-10-28 19:43
实际履行搬迁义务的主要是承租人，所以本人认为承租人可以主张搬迁费。虽然拆迁补偿协议往往与房主签订，但搬迁费的产生却是因为承租人需要实际搬迁而损失费用。
3 110网律师 2013-10-29 11:06
一般来讲，搬迁费给实际搬迁人比较合理。