我租了一年房子到期了，我也提前和他说要搬走，但是他不给退押金 我是在海淀区志新西路的二里庄北里租了一年的房子（房子是2012年10月28号开始签订合同居住的），房子是个二房东，我昨天（也是2013年10月27号准备交接退房）需要和房东做一下交接。房东居然跟我说什么我晚交房租还有要每次收房租的收条，不然不给退押金。我很郁闷，每次交房租我们都是现金交易，每次都会头一天给打电话，然后他总是拖延时间说自己很忙，过几天才过来收房租。所以理所当然每次收取房租的收条时间都会晚几天。这个房东真是老手。我说这必须要起诉他（这个人叫王惠博，是个东北人。）大家以后租房一定要注意这个人。他跟我说你尽管去告我吧，反正我不会给退的。我觉得他是看错人了，我虽然上班很忙，但是我这人最恨这种无赖，虽然起诉他会话费的比押金更多，但是为了保障以后我们北漂的人也受到这样类似伤害，我一定要让他付出点代价，讨回公道。

继续居住，让对方起诉你们
中华人民共和国合同法
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你好，首先，你们有合同的应当按照合同的约定履行，如果合同约定需要按时交纳房租，属于违约，那么建议你积极收集证据，诉讼维权，要求返还于押金。例如录音等都可以作为证据使用。 我的补充： 2013-10-28 10:28

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

您好，协商，若无果，起诉！

协商不成可以起诉解决，要求对方返还

你好，支持你的决定！加油！

收集证据，等他来起诉你。有问题可以致电咨询。

收集证据，协商不成要求返还押金。

可以等待诉讼解决

你好，你们双方对于退房以及退押金是如何约定的？应当依据双方的协议约定履行，如果一方不履行合同约定，另外一方可以向法院起诉，要求房东退还押金的。