和开发商签了认购协议书并交了定金10万元，买方反悔，开发商能退定金吗？买方是否承担违约责任？
和开发商签了认购协议书并交了定金10万元，买方反悔，开发商能退定金吗？买方是否承担违约责任？ 和开发商签了认购协议书并交了定金10万元，这是第三套房，考虑以后可能房产税的问题，不想买了，定金已交了半月，当时开发商的售楼人员说一月内交完房款，现在要求开发商退定金，买方算违约吗？定金能要回吗？买方是否承担违约责任？
2013-10-27 20:10 年年有余鱼（河北－廊坊） 已有 2 位律师回答
1 聂晓东律师 电话：13700540700 2013年10月27日 23时06分
如果开发商没有预售许可证的，可以主张退定金，否则较难主张
2 李建成律师 2013-10-28 13:23
可以主张退定金
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