购买房子，交好了定金，后来开发商说都涨价了
购买房子，交好了定金，后来开发商说都涨价了 我购买房子，交好了定金，后来开发商说都涨价了，要求多加几万块钱，请问这样合理吗？我们要怎么处理呢
2013-10-26 17:17 我需要学习法……（北京） 已有 16 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-26 17:24
可以要求承担违约赔偿的
2 何青超律师 2013-10-26 17:21
你好，不合理，按照你们签订的认购为准。
3 徐卫东律师 2013-10-26 17:21
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
4 高永峰律师 2013-10-26 17:22
一切按照合同办事。
5 孙新律师 2013-10-26 17:23
有认购书约定的情况下，开发商的行为是违约的。协商不成时，起诉到法院要求按照合同约定履行
6 陈晓云律师 2013-10-26 17:27
按当时的合同约定
7 谷友军律师 2013-10-26 17:27
不合理。要求按原先约定处理。
8 宋鑫律师 2013-10-26 17:42
你好，不合理的
9 怀向阳律师 2013-10-26 17:46
你好，开发商的行为不合理，你们可以要求开发商继续履行你们的合同约定。
如果协商不成，可以向法院起诉的。
如果协商不成，可以向法院起诉的。
10 110网律师 2013-10-26 19:41
不合理，按照合同来，你们可以要求按照原合同履行。
11 超级账号5律师 2013-10-26 21:14
是不合理的。可以起诉对方履行合同。
12 风志律师 2013-10-26 21:29
你好，建议带买卖合同到律师事务所面谈。
13 孙新律师 2013-10-26 22:43
开发商的要求违法，法律规定，合同必须履行，开发商单方涨价，就是违约。只要你坚持要求按原合同履行，开发商就不能变更。如果起诉的话，你一定会胜诉的。
14 赵江涛律师 2013-10-26 23:50
违法，可以起诉维权
15 孙新律师 2013-10-27 06:40
你好，有没有认购书及其他网站，宣传册上能证明开发商的价格的，如果有相应的证据，要求按价格计算购买。
16 靳双权律师 2013-10-27 18:22
一切按合同办理
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1个回复交了定金的房子被开发商卖给别人。
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