房子一半的产权能否卖掉
房子一半的产权能否卖掉 我有一个儿子，我和儿子各自有一半的产权，现在房产证上是我和我儿子两个人的名字，我儿子现在想把一半的产权卖掉，我则不想卖，请问可以卖掉一半的产权吗？如果他真卖掉了，我还能不能住进去？是不是要和陌生人住一个房子？还是房产证上改成我和别人的名字？
2013-10-25 19:10 TIEQUA……（北京） 已有 11 位律师回答
1 徐卫东律师 电话：13910051865 2013年10月25日 19时16分
对方无权出售房产。
中华人民共和国物权法
第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国物权法
第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-25 19:12
有权住的
3 李建成律师 2013-10-25 19:16
你好，你可以住。
4 110网律师 2013-10-25 19:21
可以协商解决，协商不了可以调解，你也可以选择将他的一半买下来，没有你的同意，他是不能独自处理整个房产的。如果真卖了，你可以住。
5 李俊杰律师 2013-10-25 19:35
你可以住进去；对方无权处分房产！
6 赵江涛律师 2013-10-25 20:15
一般不能卖掉
7 谷友军律师 2013-10-25 20:30
一般情况下没人买。
8 风志律师 2013-10-25 22:02
一半的产权卖不了。
9 陈晓云律师 2013-10-25 22:28
按份共有，你有购先购买权。
共同共有，未经你同意的，你有权收回房产。
共同共有，未经你同意的，你有权收回房产。
10 怀向阳律师 2013-10-26 02:55
你好，你的子女如果已满十八周岁，主张出售房屋，必须经三分之二以上共有人同意才可以，你们如果各占50%份额，他无法出售该房。
11 孙新律师 2013-10-26 05:42
你好，没有你的配合，他很难出售，他如果卖了你在里面仍然可以居住。
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