房贷没有来，可以退房嘛
房贷没有来，可以退房嘛 我2013年2月在我们家里买套二居室，到2013年11了。房贷还没有下来。后来到售楼处咨询说是我的房贷还没有下来是因为银行没有放款，是国家政策的问题。后来到银行咨询说我的资料都齐全，只是款还没有批下来。按照合同本来是同年的5月1日交房，因天气原因推迟至10月1日，现在在我想让开发商交房但是因房贷款没有下来，开发说没法履行合同。现在我想 退房也退不了。请问我该怎么办。
2013-10-25 15:13 jxthka……（江西－吉安） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2013-10-25 15:18
如果房贷办不下来，可以退房
2 孙新律师 2013-10-25 15:18
可按合同相关约定主张延期交房违约金
3 钱亚芳律师 2013-10-25 15:41
房贷没来这不是退房的法定理由。由于你没有交齐款项，因此开发商是有先履行抗辩权的。所以开发商说没法履行合同是有依据的。
4 110网律师 2013-10-25 16:02
你应要求开发商交房，贷款办不下来不是你的原因。
5 110网律师 2013-10-25 16:21
你好，可以根据合同约定处理。
6 110网律师 2013-10-25 22:04
这位朋友，是否可以退房应当根据你们当时签订合同的约定来处理。