家庭房产产权纠纷 父母有两个儿子，父母一直住在老儿子买的房子。现在母亲即将病危，大儿子一直在老人身边，老儿子一直在外地打工。房子产权证和土地证都是老儿子的名字，请问大儿子是否有权继承房子或者把房屋变卖？父母和老儿子在农村都有土地，土地租赁出去了，请问老人过世后大儿子是否有权力继承土地租赁？

是老儿子的名字，大儿子属于无权处分人，小儿子有权收回房地产

房子属于老儿子的，不存在继承，老儿子有权决定变卖；可以继承土地承包

您好，因为房屋产权证和土地证是老儿子的名字，因此属于老儿子的财产，大儿子是无权继承或处置的。《中华人民共和国农村土地承包法》中规定，以家庭承包方式承包的农村土地不能继
承。但是农村土地一般是以家庭为单位进行承包的，在一个家庭内部不管人员的增加和
减少都村里都不能调整该家庭的土地，如果大儿子的父母生前与他是一个承包家庭，父母
去世后，这个土地大儿子是可以继续耕种的。如需法律帮助，可以电话联系。

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