房屋买卖合同中面积比认购书中少10平方，开发商是否违约。
房屋买卖合同中面积比认购书中少10平方，开发商是否违约。 前段时间准备买房，看好了一套房并与开发商签定了认购书，而现在要签买卖合同了而面积少了10平方，这种情况是否为违约啊，开发商解释是相关部门把阳台和漂窗面积的一半计算到建筑面积，他们不折半算的。认购书中第一条对认购物业规定:乙方所认购翰林华府XX栋XX号单位建筑面积约120.68平米。（面积以政府相关部门最终测定为准）该房总价XX万元整。
2013-10-24 23:59 yanggm（广东－梅州） 已有 5 位律师回答
1 江珍来律师 电话：13925083225 2013年10月25日 07时25分
属于违约行为，你可以要求开发商做相应的赔偿。
2 宋鑫律师 2013-10-25 00:26
你好，据你所述，对方违约
3 110网律师 2013-10-25 00:48
属于违约，可以要求开发商赔偿。
4 张国权律师 2013-10-25 08:24
你好，对方违约
5 胡爱军律师 2013-10-25 08:28
如果开发商的实际面积少于约定的，你可以要求根据约定承担违约责任