农村房屋（证件齐全）买卖后，可以去公证或办房产证吗
农村房屋（证件齐全）买卖后，可以去公证或办房产证吗 1993年建好的毛坯房，建筑面积157平方（二层）农村房，有《建设工程规划许可证》、《集体土地建设用地使用证》、《建设用地规划许可证》，地址在增城市仙村镇上境村新屋坦1号，本人同在仙村镇沙头村。请问如果购买后可以去公证处公证或办理房产证过户吗？请各位律师能尽快给予解答，昐复，谢谢！
2013-10-24 21:37 hao201……（广东－广州） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2013年10月25日 01时12分
属于购买小产权，外村外地籍户口人士购买风险极大，公证见证都不足以有效预防日后纠纷的发生。可以合同协议的方式极大化维护自己的权益，如有需要可以联系面谈。
2 110网律师 2013-10-24 21:38
非本村本社的买卖无效。
3 110网律师 2013-10-24 21:50
不可以买卖 也不能过户
4 刘振海律师 2013-10-24 22:42
不同村的集体土地房产不能买卖
5 110网律师 2013-10-24 22:48
您好，这不合法的，不可以办理公证或者过户，