鸿鑫公司有责任吗 我买了一处挂这“鸿鑫房地产开发公司怡景园项目部”的房子。房子应该是2008年的6月交房，可是一直到2009年都没有交房。按照合同我们可以无条件退房。现在就是房也退啦可是开发商却没有退给我们交的钱。更可气的是鸿鑫公司竟然说和他们无关。说那个项目部是个人的事。可是那项目部有鸿鑫的公章而且项目部的负责人也亲口承认了和鸿鑫的关系。在说啦那个鸿鑫房地产开发公司怡景园项目部的牌子一挂就是3年多。我就想知道这鸿鑫公司要对我们负责吗

你们可以要求鸿鑫公司退还房款，该公司的说法没有任何法律依据。
项目部是公司的职能部门，即该公司的一部分，不能独立承担法律责任，对外由鸿鑫公司承担法律责任。

按照合同盖章，谁在合同上盖章，就由谁负责。你可以起诉该公司，要求返还购房款，同时要求承担违约责任，支付违约金。