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父亲去世,房产证名字能过户为母亲的名字么?奶奶还在
父亲去世,房产证名字能过户为母亲的名字么?奶奶还在 父亲去世7年了,房产证一直是父亲的名字。想改为母亲的,只是听说还要经过奶奶的同意,或者叔叔的同意?(奶奶在叔叔家住)
2013-10-23 20:52 清水viol……(北京) 已有 10 位律师回答
1 徐卫东律师  2013-10-23 20:59
征得您奶奶的同意,方可办理过户手续。
中华人民共和国继承法

 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

第二章 法定继承
  第九条 继承权男女平等。 
  第十条 遗产按照下列顺序继承:
  第一顺序:配偶、子女、父母。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
  继承人协商同意的,也可以不均等。
  第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
  第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2 朱君秀律师  2013-10-23 21:00
答:需要其他继承人同意,即爷爷奶奶(健在)、子女、配偶(母亲)。
3 陈晓云律师  2013-10-23 21:03
你奶奶在,要你奶奶同意,不用你叔同意。
若你奶生前还未继承你父亲遗产的,则在你奶无遗嘱时,还需要你父亲的其他兄弟姐妹同意。
4 110网律师  2013-10-23 21:04
只要其他继承人到场签字认可当然可以的
5 风志律师  2013-10-23 21:35
你父亲的全体法定继承人都同意的话,去公证处办理继承公证,之后去房管部门办理过户手续。
6 110网律师  2013-10-23 21:58
应该先进行房屋遗产公证,然后进行过户。
7 李建成律师  2013-10-23 22:14
你好,征得您奶奶的同意,方可办理过户手续。
8 怀向阳律师  2013-10-23 23:19
你父亲去世后,有无留有遗嘱,如果没有,应当由其合法继承人共同继承,其中包括你父亲的父母、配偶和子女,需要他们都作过放弃后,才可以改为你母亲的名下的。
9 孙新律师  2013-10-24 08:16
你奶奶在,要你奶奶同意,不用你叔同意。
10 靳双权律师  2013-10-24 09:41
你奶奶同意就可以,他们的要求是合法的
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