婚前父母为我买了一套房，婚后形成的房产及其增值部分到底如何处置？
婚前父母为我买了一套房，婚后形成的房产及其增值部分到底如何处置？ 婚后贷款也由父母在还，我妻子却说婚后贷款是她和我一起还的，说不明白。这涉及到婚后还贷形成的房产及其增值部分的归属。请教，法律上怎么判？谢谢答复一下。
2013-10-23 15:37 uuszqq……（江苏） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年10月23日 15时54分
回答如下，如果事实是这样的：婚前你以自己的名义签了购房合同并交了首付款，婚后按揭贷款是你父母交付的，依照法律规定，房产就是你的，没有女方的份额。
如果事情是这样的，婚前你以自己的名义订了购房合同，并交了首付，婚后你是用自己的收入或者是用你们夫妻双方的收入交按揭贷款，那么，婚后所交房款占整个购房款的比例是多少，该比例的升值部分交的按揭贷款的二分之一归女方。
如果谁交的按揭贷款（是父母，还是你）交的按揭贷款。不清楚的话，婚后部分归夫妻共同共有。
如果事情是这样的，婚前你以自己的名义订了购房合同，并交了首付，婚后你是用自己的收入或者是用你们夫妻双方的收入交按揭贷款，那么，婚后所交房款占整个购房款的比例是多少，该比例的升值部分交的按揭贷款的二分之一归女方。
如果谁交的按揭贷款（是父母，还是你）交的按揭贷款。不清楚的话，婚后部分归夫妻共同共有。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-23 15:42
这是你的个人财产来的
3 李保忠律师 电话：13840508677 2013-10-23 16:11
对方必须举证证明与你一起还的贷款
4 孙新律师 2013-10-23 15:40
对方必须举证证明与你一起还的贷款，才可以将婚后还贷部分确定为夫妻共同财产。
5 何翠主任律师 2013-10-23 16:05
您若有证据证明该房子一直由您父母还，且房产证仅登记在您的名下，属于您个人财产不用分割；
6 110网律师 2013-10-23 19:40
建议你收集你父母的还款证据
7 110网律师 2013-10-23 20:42
还贷的证据谁主张谁举证。也就是日后纠纷由起诉人主张并且提供证据。
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