签了认购合同后定金可以退么 我在20号签了听涛观海龙台的认购合同，2W定金
合同上写着 出售方自收到上述定金之日起7日内，出售方承诺为认购方保留该商品房。若因出售方原因在前述期限内将该商品房转售他人的，则本认购合同自动解除且出售方应向认购方双倍返还定金。若认购方有下列情形之一，出售方除有权没收认购方定金外，还有权将该商品房另行处理，而无须事先知会认购方：
1.认购方未在本认购合同约定期限内与出售方签订《武汉市商品房买卖合同》的。（认购书上又说7日内，又写11月4日之前，是不是不合理）
2.认购方在选择一次性支付房款情形下，未在本认购合同约定期限内付清全部房款的。
3.认购方在选择按揭付款的情形下，认购方未在本认购合同约定期限内付清首期房款的；或者，银行按揭贷款审批手续未能通过而认购方未在本认购合同约定期限内付清剩余房款的；或者，银行按揭贷款审批通过的贷款额度低于剩余房款的而认购方未在本认购合同约定期限内付清差额部分房款的。（当时我就这条问了销售人员，她说贷款不用我来管，由她们来联系银行，我只要准备资料就可以了，如果贷款贷不下来是谁的责任呢，定金能要回来么）

我每次打电话过去问什么时候签合同。都说让我等通知，如果超过了期限怎么办

可以要求退的

以上条款对您非常不利

一般而言，如你违约，则不能退定金。但如果你不符合购房条件，则可要求退还定金。

你好！合同条款于你不利，建议你带上合同面询律师为宜。期间你应该保全相关证据：对方承诺代为办理贷款的承诺，对方延迟签订合同的通知等。