房屋租赁提前解约问题 我与中介公司签了一年的租赁合同，但入住后出现了非常多的问题，中介公司未履行之前的很多承诺，给我的生活造成很大不便，于是决定退租。可是由于我单方面解约，因此要付房租百分之二百的违约金，想问一下律师，我这种情况有没有可能少付一些违约金？

可以要求适当减少的

可以主张少付违约金。

你好，依据租赁履行。 我的补充： 2013-10-22 20:32

约定了200%的违约金，过高，可以适当要求降低。

搜集中介公司违约的证据，协商不成，到法院起诉。
中华人民共和国合同法

第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

违约金过高的话可以要求适当减少，以实际损失进行赔偿

按约定支付。

你好，可以的，建议协商解决。

可以要求适当减少

你好，如果中介公司违约在先，你完全可以以中介公司违约为由，要求解除合同，并要求中介公司承担违约责任的。

协商解决，如不行就起诉