关于转让问题 2013年3月10号，我姐夫将一家电器店转让给我，我们没有签订具体的合同，就有一张我姐夫：‘收了我多少钱，将此店转让给我。’的字条，没有转让费，营业执照都还是我姐夫的。
就在前几天这家店的房东，知道了我姐夫将店面转让给我，不顾之前他与我姐夫签订的合同要求加房租到3万元（之前是19000元）（合同里规定09年12月18日至14年12月18日的房租不能变动；还有一条如果双方有谁违反合同，需交违约金一万）。
请问各位律师我们这样的行为，是谁构成了违约，房东这么做对吗？

如果是真的转让电器店和租赁的房产，没有经过房东同意，他可以要求解除租赁合同的；你应该保管好转让合同，和房东声明给你姐姐姐夫打工看店啊！你姐夫也这么主张 ，不是转让。

是对方违约的

如果你姐夫的转让没有经过房东的同意，这属于擅自转租，房东有权不同意你们转租。

你这个事情好处理，你们直接继续经营电器店，如果房东起诉你们，那就好了，你们去应诉，记得不要将其转让的事情告诉房东既可以胜诉。
如果房东不起诉你，你姐夫起诉，要求继续履行合同！

房东和你姐夫是租赁合同关系，除非约定了房屋必须由你姐夫经营，否则你姐夫只要按时缴纳租金，店面由谁经营房东是无权干涉的，更无权要求提高租金 。