业主房屋漏水，物业管理不予处理 业主房屋洗手间楼顶漏水（在未果五年的时候就发生了），业主与物业管理处反应，但始终以不能与楼上业主达成一致为由未予处理，现在房子已经过了五年，而且换了业主，现在业主与物业管理处沟通，拖了一年还是没有给处理，现在说楼上业主同意修理，但须由新业主出5000元钱给楼上业主出去住宾馆，请问新业主需要支付这笔费用吗？如果放在还在五年内，是不是所有维修费用及相关费用是由物业管理处来出呢？新业主有需要对那些事物负责呢。请告知，多谢！

你好，新业主不需要出钱的，由物业公司和楼上的业主承担。

费用不应该由楼下业主出，如果他们不修理，你可以起诉他们

应由楼上新业主来承担该笔费用，建议请律师介入收集证据。

可以起诉楼上业主维修索赔，本律师办过多件相邻漏水案件

您好，新业主是无需承担费用的。由原先的业主承担。