拆迁问题 我老奶奶生有6个子女（其中一个儿子未成家，排行老4），有一套住房（但是这个住房是他们以前公司分配的，但是产权不是她的，是以前的公司的）现在这套住房面临拆迁，兄弟几个决定共同出资，将这套住房买下来，打算将这套住房给那个没有成家老4住（让他一直住到死去时），然后准备将这套住房卖掉（卖掉的房子的钱打算几个兄弟平分）那我们是不是要在买这个房子，领产权证的时候就写上6个人的名字呢？还是说兄弟几个私下签一个协议，那这份协议需不需要公证，如果不公证的话协议有没有法律效力!

您好！
最好签订协议并公证。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。