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你好，我在北京，我想咨询一下婚后由一方父母和夫妻共同财产购房

你好，我在北京，我想咨询一下婚后由一方父母和夫妻共同财产购房你好，我在北京，我想咨询一下婚后由一方父母和夫妻共同财产购房，产权上是写上夫妻的名字，那出资方子女所占财产份额是不是多些，或者加上出资方父母的名字可以吗，还是另作约定

2013-10-16 10:45 微信用户（北京）已有 21 位律师回答

1 赵自勇律师电话：13910394410 2013-10-16 10:52

1、属于夫妻共同财产。出资方父母指明赠与自己子女的除外。

2 110网律师 2013-10-16 10:48

可以另作约定，也可以把父母的名字写上去。如果都没有的话，就目前来说，房子属于夫妻共同财产，双方都有一半的所有权，一方父母的出资只能当做夫妻共同债务。

3 110网律师 2013-10-16 10:49

你好，属于共同财产，均分，特别有约定的情况下除外，也就是说如果没有约定并且房产证上也没有写份额，那么就均分。

4 徐卫东律师 2013-10-16 10:50

没有约定，属于夫妻共同财产。
中华人民共和国婚姻法

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

5 张立娟律师 2013-10-16 10:51

没有约定产权上是写上夫妻的名字，视为共同财产，均分。
可以加父母的名字，四个人均分。
也可以在房产上写夫妻名字，但是按份共有，约定好份额。

6 李建成律师 2013-10-16 10:53

可以都将名字写在房本上，所占份额由几方共同协商认定

7 赵虎律师 2013-10-16 10:58

可以另作约定，也可以把父母的名字写上去。如果都没有的话，就目前来说，房子属于夫妻共同财产，双方都有一半的所有权，一方父母的出资只能当做夫妻共同债务

8 杨振中律师 2013-10-16 11:02

属于婚后财产，夫妻均分。如果房产证上写明份额，那么按照份额分。要把父母的名字加上那么需要房产所有人同意，也就是你们夫妇二人都要同意，房产四个人均分。如有疑问可以致电咨询。

9 孙新律师 2013-10-16 11:03

需要另作约定，或着加上父母的名字也可。如果不写的话，那么此房子即为夫妻共同财产

10 孙新律师 2013-10-16 11:04

写上夫妻名字不约定比例视为同等份额，加上父母名字可能会让对方误解，并且对对方也不太公平，建议把一方父母的出资作为夫妻共同债务来对待，当然借款协议需要夫妻都签字。

11 孙新律师 2013-10-16 11:08

你好！如果对产权比例进行约定的话，按照约定比例处理；没有约定的情况下，一般视为各占50%。另外，你们也可以签订协议，对出资及产权问题做出具体约定，当事人都同意的情况下，也可以在房产本上加父母的名字。

12 李同红律师 2013-10-16 11:09

你好，没有约定的话应该属于夫妻共同财产。

13 孙新律师 2013-10-16 11:11

可以另作约定，也可以把父母的名字写上去。

14 孙新律师 2013-10-16 11:12

可以协商约定

15 靳双权律师 2013-10-16 14:10

1.属于共同财产，应当均分。
2.您可以加上出资方父母的名字，由父母与夫妻共同持有房屋。
3.建议您请律师帮助起草协议，约定好夫妻各方及父母在房产中所占的份额，以免日后纠纷。
4.具体问题可来电详询。

16 孙新律师 2013-10-16 14:14

没有约定视为夫妻共同财产

17 陈晓云律师 2013-10-16 14:17

没有特别约定的，夫妻共同共有，要分时一般是平分的。
已办成夫妻共有的，再要加名，需要配偶同意。

18 常路律师 2013-10-16 14:54

您好，如无特别约定，属于夫妻共同财产

19 怀向阳律师 2013-10-16 20:13

你好，房屋所有权的份额，一般在房产本中都有注明的，一般是按出资来标明的。

20 赵江涛律师 2013-10-17 00:34

可以另作约定

21 超级账号5律师 2013-10-18 01:01

份额是一样的。