购买的二手房房主不办房产证给我过户怎么办
购买的二手房房主不办房产证给我过户怎么办 我在13年4月看好了一套54平的二手房，当时房产证还没办理，我和房主通过中介公司订立合同，我在4月底付清首付款18万，房主在9月30日以前办好房产证还清银行贷款，并及时提供资料协助我完成过户和贷款，现在已经10月半了，可房主房产证还没有办理，找他一直都说在办，根据合同如果一方违约，要赔偿守约方20%的违约金，请问我现在需要去起诉房主吗
2013-10-15 20:11 qiuzha……（河北－廊坊） 已有 2 位律师回答
1 柴海艳律师 2013-10-15 20:25
建议尽量协商处理，诉讼程序繁琐，时间漫长。房屋交付了吗？
2 110网律师 2013-10-15 20:45
按合同约定，违约就可以诉讼的。你自己没选择诉讼而已。
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