房屋租赁退押金问题 房子牵了半年合同，住了一个月没满我退房了，剩下2个月房租当违约金赔给他了，我要求他推我押金，但是他说要等房子租出去才退我，现在都快一个月了，他还是说没租出去，不退我押金，是不是他房子租不出去就一直这样拖着， 我想问下这种我该怎么办

违约金明显过高，扣押金更没理由，可以起诉追讨

可以诉讼要求退还

建议搜集证据向法院起诉维权。

建议你搜集证据提起诉讼，违约金一般不超过实际损失的百分之三十，扣押金没有理由。

这是按合同约定办理。如果没有约定那么也应退押金，因为你已经承担了提前解约的违约责任了。

协商不成起诉解决

协商不成，到法院起诉，
中华人民共和国合同法

　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

违约金一般不超过实际损失的百分之三十，可以要求返还。

协商不成可向法院起诉。

协商不成可以起诉要求退押金

您好，协商不成可以起诉要求返还押金。祝好

你好，依据双方签订的房屋租赁合同来履行，如果合同中有明确约定，一方违约的，另外一方可以向法院起诉来维权。