当前位置: 开心法人首页遗产继承法律咨询
房产继承纠纷
房产继承纠纷 我朋友她公公的房改房,因单位原因尚未办理房产证。老人(共两个儿子)去世后,经协商由小儿子支付20万给大儿子,大儿子写声明放弃对该房产的继承权,等其母去世后全力配合小儿子办理过户,否则承担偿还20万的本金及银行同期利息。声明签订后,婆婆一直与小儿子一起居住,生活(老太太半自理)由小儿子一人照顾。现因小儿媳与婆婆的一点磨擦,大儿子把老太太接走并未做出丝毫劝解,并提出要反悔声明。想请问各位律师,1.如老太太被大儿子要求立出遗嘱她的全部给大儿子,小儿子还能得到房产的多少份额?2.接走老人后,其不让小儿子与老人单独见面,这种遗嘱小儿子能否反对?3.这些年为照顾老人,小儿媳一直未出去工作,无生活来源,法律上可有照顾?4.声明中约定的偿还利息是指哪种利率?5.如未立遗嘱,等老太太百年后,此声明能否是全效合同?房子还有大儿子的份吗?6.大儿子能以老太太的名义赶小儿子搬出此房吗?
2013-10-15 00:12 hafj(河北-廊坊) 已有 3 位律师回答
1 陈晓云律师  电话:13810012526  2013年10月15日 10时32分
1、只能就她的房产份额立遗嘱。
她的房产份额约3分之2.
2、可以反悔,但需要有证据证明非自愿签订或遗嘱内容违法。
3、有遗嘱的,按遗嘱,无遗嘱的,小儿子可以多继承些。
4、未约定按银行同期贷款利率。
5、三方都有签字的,有效。
6、不能以他人名义,但可以自己的名义,因为他也有权继承他父亲的遗产。
2 毕丽荣律师  电话:13049633889  2013-10-15 08:18
协商不成可以诉讼的
3 110网律师  2013-10-15 11:40
1如老太太被大儿子要求立出遗嘱她的全部给大儿子,小儿子还能得到房产的六分之一份额。
2、如果遗嘱是老人真实意思表示即不是在欺骗或胁迫下所立则是有效的,小儿子无权反对。
3、如果有证据证明小儿子尽了主要赡养义务,可以多继承遗嘱内容之外的遗产。
4、未约定的按银行同期贷款利率。
5、不是全部有效,因老人去世后继承才开始发生,声明是在其父亲去世后写的,大儿子放弃的只是他继承他父亲的那部分;他母亲还健在,对他母亲的财产无权处分,只有等他母亲百年后,才可以放弃对他母亲那部分财产的继承。
6、不能以他人名义,但可以自己的名义。
相关法律问题