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房屋租凭纠纷
房屋租凭纠纷 我向中介公司租了一间房,现在房东来赶我走,说是中介公司逾期未付租金给他(房东)。我找到中介,中介说房东没有权利赶我走,因为他们中介跟房东的租凭合同还在有效期内。现在房东已经叫物业把电给我停了。我找中介,他说正在协商。我现在可以要求中介退还押金并退房吗?中介不同意此事我该找谁反映?
2013-10-14 15:56 scala(北京) 已有 3 位律师回答
1 110网律师  2013年10月14日 16时05分
根据合同的相信性,只能找中介。协商不成,只能向法院起诉中介要求解除合同,赔偿损失。
2 徐卫东律师  2013-10-14 16:06
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章 违约责任
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3 110网律师  2013-10-14 16:07
你好,基于合同的相对性,如果中介没有给房东租金,那么房东有权利让租户办理,然后租户再向中介追偿损失赔偿,建议积极协商解决,协商不成可收集证据,诉讼维权。

诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。

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