我在上海，我想咨询下我妈有一套老公房，是我妈以前商业单位分配给她的 我在上海，我想咨询下我妈有一套老公房，是我妈以前商业单位分配给她的，只有使用权的绿本，没有产权的绿本，产权还是属于单位的，房租每年都交！但最近2年原单位拒收房租！他们故意拒收房租！是不是房租3年不交会没收房子？还有就是我妈现在不住老房子了，租给别人了，房客就开始边住在里面边做生意！但没营业执照！他们知道后和我们交涉，原房租每年180元，他们要以商业房租为由涨到原房租的150倍！拒收原来的180元房租！请问我妈该怎么办？交租他们不要！到时候他们会不交房租为由没收老房子吗？这老房子我妈单位里什么都不管的，维修房屋都是自己出的钱！但现在好了，他们就想涨房租了！涨房租是不是要房管局出文件才涨！

可通过律师发函，催促对方收取房租。

鉴于你的情况，建议及时解除现有出租关系，要回房屋自己居住。至于房租的多少取决于同等房产单位统一管理的有效的内部规定而定，如果属于政府公房则一般由当地房产局统一核定房租。

你妈发书面给对方要求收房租，或者付房租时录音证明是对方不收房租即可。