房屋租赁，没有书面合同，现在承租人借口中介欠他钱，不给租金
房屋租赁，没有书面合同，现在承租人借口中介欠他钱，不给租金 我有一套门脸房，一直是委托中介帮我出租，但是在租期届满后，承租人直接找到我，表示愿意继续租，我就答应了，收了一半的租金，没有签书面合同，现在去找他要剩下的，他说中介公司欠了他钱，所以要抵缴，不给我剩下的租金，我该怎么呢？有什么法律依据吗？
2013-10-12 09:24 asa621（北京） 已有 6 位律师回答
1 徐卫东律师 2013-10-12 09:26
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
中华人民共和国合同法
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2 赵江涛律师 2013-10-12 09:30
可以起诉主张对方承担违约责任。
3 孙新律师 2013-10-12 09:39
搜集证据 通过诉讼解决
4 孙新律师 2013-10-12 09:47
可以起诉主张对方承担违约责任
5 怀向阳律师 2013-10-12 10:50
你好， 你与承租人无法律上的权利义务关系，承租人与中介之间的纠纷，由他们双方去协调解决，与你无关，承租人无权扣除你的房屋租金。
6 李同红律师 2013-10-12 10:51
你好，对方违约，可以搜集证据向法院起诉要求承担违约责任的。