二首房买卖，天花板漏水算不算质量问题？
二首房买卖，天花板漏水算不算质量问题？ 最近定了一套二手房，协议已签订，且支付10万块定金（协议上规定的），现在发现漏洞漏水，房东是有答应解决漏水问题，但是处理起来很麻烦，那么我们现在可以以质量问题要求退定金吗？定金能全退吗？
2013-10-12 09:06 甜菜菲（福建－厦门） 已有 14 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-12 09:10
可以要求的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-10-12 09:19
可以要求的
3 龙成律师 2013-10-12 09:11
如不解决可以退定。建议多取证以防万一。
4 李芬团队律师 2013-10-12 09:11
你好，根据协议约定处理。
5 超级账号5律师 2013-10-12 09:13
如果房屋漏水不能修复导致该房屋不能住。合同目的不能实现，那么属于房东根本违约，你们可以要求解除合同，并要求房东双倍返还定金。如果可以修复，那么就要看你们签订合同时房东是否明确告知房屋漏水，如果告知了，那么定金不能退还，你们可以要求房东修复，继续履行合同，如果没有告知，可以申请撤销合同。
6 厦门叶律师 2013-10-12 09:18
如果无法修复可以要求解除合同；如果可以修一般只能要求逾期交房违约金
7 110网律师 2013-10-12 09:19
如果房屋存在质量问题，可以要求退还定金。建议协商处理。
8 110网律师 2013-10-12 09:36
可以要求，定金是否可以全退，是具体情况而定
9 110网律师 2013-10-12 09:45
不是根本违约。可以要求修复并承担费用。
10 110网律师 2013-10-12 11:06
如果无法修复可以要求解除合同；如果可以修一般只能要求逾期交房违约金
11 110网律师 2013-10-12 11:26
如果漏洞漏水不能修复，或虽能修复，但比较麻烦，且对方在缔约时，没有明确告知，隐瞒了事实的真相，则可以要求解约并双倍返还定金。
12 陈奇斌律师 2013-10-12 14:31
不算质量问题
13 陈雄志律师 2013-10-12 14:45
可以要求。。
14 110网律师 2013-10-13 20:10
可以要求全额退。