北京离异房产咨询
北京离异房产咨询 北京夫妻，妻子名下房产两套，一套为婚前购买，一套为婚后购买。婚前购买房产无贷款，婚后购房有贷款未偿还清。两套均有房产证。现离异，经协议，婚前房子归妻子所有，婚后房子归丈夫所有，现在，怎么办理房产过户？是否需要把贷款全部偿还？婚后房产 才可过户丈夫名下？需要交什么费用？到国家什么部门咨询？
2013-10-12 01:42 young5……（北京） 已有 13 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-10-12 08:35
联系银行及房管局办理
2 谷友军律师 2013-10-12 06:33
联系贷款银行及房屋所在地建委。
3 刘德斌律师 2013-10-12 06:41
若房产抵押的，需还贷后办理变更手续，只收工本费，房管处办理。
4 胡爱军律师 2013-10-12 08:01
需要还清贷款才能办理过户，可到房管部门咨询
5 徐卫东律师 2013-10-12 08:02
贷款问题咨询银行。过户问题咨询住房和城乡建设局 。
6 孙新律师 2013-10-12 08:19
银行同意后可以变更所有人.
7 孙新律师 2013-10-12 08:50
需要还清贷款办理.房产部门.
8 赵江涛律师 2013-10-12 09:18
可以诉讼分割，简便
9 陈晓云律师 2013-10-12 09:19
需要银行同意或贷款清了以后，联系房管局办更名。
10 杨振中律师 2013-10-12 09:29
建议咨询银行和建委。
11 李建成律师 2013-10-12 09:55
是要还完，银行出具结清证明才能将房屋解押，然后拿着离婚协议、房本等必要证件去办理。可以咨询建委或房屋过户机构
12 怀向阳律师 2013-10-12 10:07
你好，夫妻二人对共同财产分割后，对于不动产，是需要办理产权过户手续的。但如果房屋有贷款尚未偿还，是无法到房管部门去做变更的，必须先解除银行贷款才可以。
13 王艳玲律师 2013-10-12 11:03
咨询房屋所在地的房屋登记部门
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