购买银行处置债权土地拆迁补偿的问题
购买银行处置债权土地拆迁补偿的问题 你好，我在2000年的时候通过拍卖从银行购买不良资产呆坏账土地债权一块，时价80万，8亩土地当时债权额为150万，有少量地上物，土地证里有说明，但是没有房产证。土地证户名还是当时向银行抵押贷款的公司名称，未过户，我与银行签有债权转让协议。时至今日，这片土地应国家政策开始拆迁动工兴建公用事业设施，非房地产住宅项目，拆迁补偿应该怎么给？这几年此片区土地增值很快，，可否按照土地增值计算现在的拆迁补偿款？地上物如何处置？债权土地的补偿政策是什么？谢谢专家。
2013-10-11 13:47 xujind……（山东－济南） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2013-10-11 13:59
你好，首先得明确当时为什么没有过户，原因是什么， 其次，看看现在还能否拿着当时的手续过户， 第三，按照现有的情况， 土地证登记的公司享有直接领取补偿款的可能性
2 110网律师 2013-10-11 17:18
你好，首先得明确当时为什么没有过户，原因是什么， 其次，看看现在还能否拿着当时的手续过户， 第三，按照现有的情况， 土地证登记的公司享有直接领取补偿款的可能性