急急急，合同解除，协议还有效吗？定金能退吗？ 9月下旬我和上家在房屋居间协议上约定并签字认可了上家净到手价格，同时约定我支付的总价格（包括所有税费和中介费，不包括交易手续费），上家承诺该房屋满五唯一，双方同意做低房价。
而后我和上家签订正式房屋买卖合同，并支付上家所要求的定金。
然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税，但审价结果大幅超过房屋买卖合同所做低的价格，同时在审税过程中，上家的共有产权人没有承诺该房屋满五唯一，最终导致总价超过居间协议所约定我支付的总价格。中介最后决定不送审。
三方本来协商先注销合同，过段时间重新签合同再送审，中介要求上家把房产证留在中介那里，但上家不肯，现在就这样拖着。
合同约定我的首付款和做低的差价在年底前付给上家。
今天我最后通知中介，如不协调就走司法程序。现在总算约上家后天协商。
经过这段时间我对中介和上家很失望，所以不想再买这房子了，这种情况下，我协商时可以提出解除合同并叫上家返还定金吗？ 
今天协商，上家不肯解除合同并返还定金，中介和上家说就算合同解除，协议还是有效的，打官司定金也不一定能退，是这样吗？

就你提供的现有信息来看，可通过诉讼途径解决，如有需要可联系面谈

收取定金的违约该双倍退还，给付的反悔不退还。看合同约定对方的违约金情况。

定金要么双倍返还要么没收

《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

看合同里如何约定的违约责任。

诉讼解决，，

实际情况与对方承诺不符合，可要求退还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

协商时可以提出解除合同并叫上家返还定金。可来电详细法律咨询。

可以主张解除合同，要回定金。

实际情况与对方承诺不符合，可要求退还定金，建议起诉解决

关键在于合同是如何约定的。建议带合同预约律师当面详细咨询。