房屋租赁合同转让纠纷 你好！我想咨询一下，三年前我当着房东面把店面转来，签了租房协议， 协议为租期一年。押金1000元，房租半年一付，租期暂定一年期满后必须提前三个月通知对方，若承租期间不租，押金不得退还。转让房屋必须经过房东统一，到期后在同等的条件下承租方优先。   后面两年因为合作的不错就没签合同，房租每年都有按时交纳。但是现在特殊原因让店面无法经营，在房租还没到期前我把店面进行转让，房东也允许了，但三方进行交涉时，房东又干涉我转让原因是转让费不得超过三年的价格，我和第三方不接受，转让就作罢，店里还有很多我的东西。现在房租到期了房东以不腾出房屋为由把我告上法庭，我该怎么办？

你好，你和房东之间是不定期租房合同，双方均可随时解除合同

不理他，可以随时解除合同的，不同意你转租那是他的权力。

房屋到期，如果不能协商，你只能退房。你可以要求返还押金。