关于房屋征收的几个疑问
关于房屋征收的几个疑问 我家附近有一所省重点中学，该学校要承办一个世界级的盛会，需要扩充校区面积，我家房屋属于该校园扩充范围。最近房屋征收调查组已经入驻社区进行调查工作了。在此有如下几个疑问：
1.此项征地的性质是什么？是属于公益征地还是属于旧城区改建征收？或者是其他性质；
2. 按国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第19条中所述“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”，这个公告是指什么公告？应该是在调查入驻前还是入驻后颁布？
3. 房屋征收中，如果我选择房屋产权置换，换给我的房屋面积是按实测的面积补偿的话，那这个面积是是建筑面积还是使用面积？我可否要求按我实际使用面积进行转换补偿？
4.在房屋征收与拆迁中，我们房主应该注意哪些方面的法律问题，以保障我们个人的权益。
谢谢大家~~
1.此项征地的性质是什么？是属于公益征地还是属于旧城区改建征收？或者是其他性质；
2. 按国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第19条中所述“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”，这个公告是指什么公告？应该是在调查入驻前还是入驻后颁布？
3. 房屋征收中，如果我选择房屋产权置换，换给我的房屋面积是按实测的面积补偿的话，那这个面积是是建筑面积还是使用面积？我可否要求按我实际使用面积进行转换补偿？
4.在房屋征收与拆迁中，我们房主应该注意哪些方面的法律问题，以保障我们个人的权益。
谢谢大家~~
2013-10-09 13:29 big_ra……（湖北－武汉） 已有 2 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-09 13:33
详询政府部门的
2 姜启祥律师 2013-10-10 10:12
详询政府拆迁办