只有购房合同没有房产证的房子如何交易才能保障安全

我在河南洛阳，我想咨询一下，我五年前买的房子，当时只有一张收据和购房合同

房子首付由对方父母支付，购房合同和按揭合同是我和老公的名字，现离婚，房产该如何分割？

买的房子是新小区 房产证还没有办下来 只有购房合同 这样安全吗

我在甘肃，朋友有一在单位购买的房子，只有收款收据，无购房合同

未办理产权证的，只有购房合同和发票的联名房屋如何办理产权证？

准备买房，但是没有房产证，只有购房合同，该如何操作，

没有房产证只有购房合同和土地证的房子有效吗