关于取得农民有偿转让的土地，如何取得土地使用证？
关于取得农民有偿转让的土地，如何取得土地使用证？ 我公司取得呼和浩特市辖区内的农民有偿转让的土地，因为是集体土地所以没有土地使用证，但我们有和农民签订的合同以及村委会的证明，这样合法吗？我们是否可以到城建局去办理规划许可证和建筑许可证？
2009-02-02 16:06 观山月（内蒙古－呼和浩特） 已有 4 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2009-02-02 16:19
不合法，首先需要改变土地的用途。
2 110网律师 2009-02-02 16:08
集体土地首先要变为国有土地,才能转让并办理规划许可证和建筑许可证
3 孙新律师 2009-02-02 16:49
改变土地用途必须经土地管理部门批准。
4 孙新律师 2009-02-03 21:51
"我公司取得呼和浩特市辖区内的农民有偿转让的土地",如果是这种情况,是不合法的.更办不了规划许可.