结婚前购买的房子，婚后和父母重新划分房产份额，算婚后财产吗？
结婚前购买的房子，婚后和父母重新划分房产份额，算婚后财产吗？ 结婚前购买的房子，房产证上有父亲母亲本人共三人名字，婚后因故要和父母重新划分房产份额，房产证要重新做，那这样以来此房会算婚后财产吗？重办产证时妻子也要到场吗？谢谢！
2010-09-08 16:30 YWY132（上海） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010-09-08 16:51
你的婚前财产应为三分之一的房产，若是变更房产证后你的份额大于这个数额，多出来的数额就属于父母对你的赠与，最好能写份协议说明是赠与你一人的，这样你的房产份额仍将属于你个人财产。
最好能通过公证证明整个变化过程，以证明是婚前财产之变化。
你妻子应该不需要到场。
份额如果减少的话，属于你对于父母的赠与，由于是婚前财产，你依然可以自行处置，但依然建议通过公证证明整个事件的过程，才能保留是你婚前财产的较好证据。
最好能通过公证证明整个变化过程，以证明是婚前财产之变化。
你妻子应该不需要到场。
份额如果减少的话，属于你对于父母的赠与，由于是婚前财产，你依然可以自行处置，但依然建议通过公证证明整个事件的过程，才能保留是你婚前财产的较好证据。
2 110网律师 2010-09-08 16:56
不属于婚后财产,不需要妻子到场.
3 李军律师 2010-09-08 17:59
不算婚后财产，仍属于婚前财产。但最好有证据证明。不公证不影响财产性质，但是公证一下更能说明财产性质。
4 袁文祥律师 2010-09-08 20:40
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5 110网律师 2010-09-08 20:58
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