房子过户了，精神病母亲没有地方住，有什么办法可以让母亲有个地方？
房子过户了，精神病母亲没有地方住，有什么办法可以让母亲有个地方？ 我爸爸在五六年前欠我舅九万块，后来为了晚点还我舅，就又给我舅打了二十万的欠条，再后来我舅就通过办法让我爸把房子过户给了他，现在我舅把房子卖了，我妈妈精神还有问题，我们一家没有地方住，我想问有办法通过打官司，让我们妈妈有个安身之地吗？
2013-10-01 18:59 yola29（天津－宝坻区） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-01 19:07
可以通过诉讼解决的
2 王学福律师 2013-10-01 19:11
打官司没问题，关键是证据的问题。
3 徐卫东律师 2013-10-01 19:23
房产已经被您舅舅卖掉，估计已经过户。您需要搜集证据，证明房产过户给您舅舅时，您母亲没有签字确认。主张您父亲赔偿损失。但很难主张您舅舅归还房产了。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
4 孙新律师 2013-10-01 20:37
您好，我很同情您的遭遇，我先请问您这个房子本来是在谁名下呢？是您父亲名下还是您父母共同名下？ 我的补充： 2013-10-01 20:48
如果房子本来是在您父母的名下，那么您父亲将房子过户给您的舅舅，属于无权处分，根据《物权法》第一百零六条之规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的，2、以合理的价格转让，3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。由于您舅舅作为受让人不符合第一款和第二款的规定。因此其不属于善意第三人，所以不能取得房屋的所有权。您可以起诉您的舅舅返还房屋。
5 孙新律师 2013-10-02 21:16
你好
房产已经被您舅舅卖掉，估计已经过户。您需要搜集证据，证明房产过户给您舅舅时，您母亲没有签字确认。主张您父亲赔偿损失。但很难主张您舅舅归还房产了。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
房产已经被您舅舅卖掉，估计已经过户。您需要搜集证据，证明房产过户给您舅舅时，您母亲没有签字确认。主张您父亲赔偿损失。但很难主张您舅舅归还房产了。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
6 金雅东律师 2013-10-03 11:56
你好，你母亲的住处问题只能由你和你父亲帮忙解决了，如果你舅舅他们不管的话。