开发商卖房，交了定金后，突然不卖了，算不算违约
开发商卖房，交了定金后，突然不卖了，算不算违约 我们这里新开发了一个楼盘，里面是商场类型的，开盘后，我们排了一夜的对才轮到号码，起售之日，我选定了三楼的一个摊位，并交付了定金8万元，签订了合同，10天内交付首付款。可是10日后，我去交钱时，开发商却换了销售公司，说是里面的商场不卖了，退还我们的只有定金，请问这样合理吗？属于违约吗？我该怎样处理，因为着急我把定期存款取了出来，这些损失谁负责啊？
2013-10-01 17:13 zuizui……（河北－张家口） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2013-10-01 17:16
属于开发商违约，你可以要求赔偿损失，和要求违约金。
2 宋鑫律师 2013-10-01 17:24
你好，开发商违约，可以要求对方双倍返还定金。
3 陈晓云律师 2013-10-01 17:54
算违约。至少退双倍定金。
4 徐卫东律师 2013-10-01 19:42
协商不成，到法院起诉，主张开发商双倍返还定金
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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