小区门禁卡租户和居民的使用费不同合理吗-开心法人

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小区门禁卡租户和居民的使用费不同合理吗

小区门禁卡租户和居民的使用费不同合理吗我是在小区内租房子住的，可去年三月份小区物业设立了门禁卡，居民收费是每张押金20元，使用费10元。而我们租户每张卡押金100元，使用费50元，简直是天价呀！当时你不办就没法回家了，所以迫于无奈办了几张，可是在这一年当中，小区的门禁卡经常坏掉，正常使用也就二三个月的样子，平时都是敞开的，不用使用门禁卡。现在我要退房了，想问一下我可以主张把门禁卡的使用费部分退换吗？

2013-09-27 18:22 帅帅宝贝52……（北京－海淀区）已有 5 位律师回答

1 110网律师 2013-09-27 19:17

如果协议有约定按照协议来，如果没有约定可以协商要求适当返还。

2 徐卫东律师 2013-09-27 19:47

您可以主张退还押金，但无法主张退还使用费。
中华人民共和国合同法

第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

3 李建成律师 2013-09-27 22:29

你好应当根据合同约定履行义务承担违约责任。

4 怀向阳律师 2013-09-28 01:41

你好，未使用的费用，物业应当退还的，以与物业签定的合同为准。

5 靳双权律师 2013-09-28 10:56

依据以与物业签定的合同为准。