买卖房屋协议找不到了，买房还合法有效吗？可起诉卖方吗？
买卖房屋协议找不到了，买房还合法有效吗？可起诉卖方吗？ 十年前，经自愿协商，我向邻居张某购买她的住房一套，双方签了一式两份的买卖房屋协议，购房款我已于当年分期交给卖方，并写有收据，卖方也将她的房产证给了我，现我想和她去办过户手续，她却讲当年卖亏了，要我补钱给她，同时她丈夫讲不关他事拒绝到房管所签名，至今未办好过户。我和卖方的买卖房屋协议都找不到了。请问各位专业人士，没了买卖协议，我买房这一事实还合法有效吗？我可以去法院起诉卖方要她尽协助办过户手续的义务吗？我需要补钱给她吗？请给我指条明路吧！万分感谢！
2013-09-28 00:38 lnsyh（广东－清远） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-09-27 14:22
还是有效的
2 宋鑫律师 2013-09-27 14:19
你好，房屋以房产证登记为准。
3 闫小平律师 2013-09-27 14:21
建议搜集其他相关证据印证。
4 陈晓云律师 2013-09-27 14:35
主要在于是否存在买卖关系以及买卖关系是否合法有效
5 杜均品律师 2013-09-27 14:58
你的买房是合法的，但现在是能不能证明你买房的事实。这件事需要看了所有证据以后才能判断起诉胜算多少。建议电话咨询或面谈了解。
6 刘祖虎律师 2013-09-28 09:26
房屋以房产证登记为准
7 超级账号5律师 2013-10-05 20:49
以房产证为准。