房产证上的名字问题 我和我老公几年前买了套房子，当时我婆婆的名字也写到房产证上了，现在房产证有四个人的名字，分别是我和我老公、我女儿、我婆婆。由于我婆婆还有个另外一个女儿，我担心以后会有不必要的纷争，毕竟房子都是我和我老公出钱买的。得到婆婆许可，可以将她在这个房屋的产权赠送给我女儿，或者采用遗嘱的形式让我女儿一个人继承。在这里想咨询一下律师，采用哪种方式更方便？如果采用产权赠送的形式，以后要过户的话要交哪些税吗？如果采用遗嘱继承的形式，过户的时候要交哪些税吗？另外，房子还有贷款没还清，还要10年左右才能还完贷款。

一般情况下，你婆婆的份额会成为遗产的。建议现在就赠与你女儿，办好过户，这是最安全的。不管什么形式契税和交易费总是要付的，相差也是不多的！

目前税是差不多的，都可以，你可以根据具体情况选择任何一个方式 

最保险的方式是生前即过户。