房产问题
房产问题 去年11月份，我男朋友在我不知道的情况下购买了一套房子，今年我们8月份分手，他告诉我房子他不要了，让我过户到自己名下，他去外地之前写了份委托书，要求他哥全权处理这件事，我想知道过户都需要哪些东西？需不需要他亲自回来？大概需要多少过户费？
2013-09-24 14:30 陈妈咪（陕西－宝鸡） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-09-24 14:32
详询房管局
2 110网律师 2013-09-24 14:32
一般这种公证书都需要公证的，过户需要支付契税等。
3 康治斌律师 2013-09-24 14:32
建议直接向当地房管局咨询相关事宜。
4 孙新律师 2013-09-24 14:38
委托书没有公正的话,现在应该过不了户,建议你咨询所在地房管局.
5 超级账号5律师 2013-09-24 15:05
你好，商品房:
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
6 超级账号5律师 2013-09-24 18:34
建议咨询房管部门。
7 超级账号5律师 2013-09-24 18:49
直接咨询房管局
8 110网律师 2013-09-25 11:26
一般房管部门只认公证处出具的委托书。