产权属性问题 我2002年在南京买了间迎街门面平房44平米左右，当时价格是10万左右。《那时候一般住宅平房最多5万就可以买到，我想买的就是门面房，因为当时我是外地来南京打工，做点小生意，特地买的门面，我没工作想自己做点小生意用的》房产局过户时我按4个点交的税收，当时产权证下来的时候也没有产权属性，2009年为了办里小店的营业执照时工商所说现在办证要非住宅房，住宅房办不了。我看了产权证上属性是空的，就去了房产局换了新证，结果是住宅房。我去房产局找了税务他们说没手错税。问产权局人他们说是以前就是住宅。请问我可以和他们打官司吗？我咨询个律师他说我和国家打官司赢不了。麻烦你们帮我解答，谢谢

你和政府职能部门打官司估计比较困难，到时可以与原房产商交涉下看看，以其销售的门面房实际为住宅用房，你无法办理下营业执照为由，告开发商存在欺诈或违约，看能否得到一定补偿。

你要查实当时以及周边的房产属性，现在改变用途经营的很多，不是说迎街的门面就一定是商用。如果确实是登记部门弄错了，可以要求变更登记。