一审二审判卖房人违约，但对方在二审过程中老公提出知情卖房人买房另行起诉-开心法人

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一审二审判卖房人违约，但对方在二审过程中老公提出知情卖房人买房另行起诉

一审二审判卖房人违约，但对方在二审过程中老公提出知情卖房人买房另行起诉你好，卖房人违约不按时配合过户，本人起诉，一审二审判我胜诉。一审过程中卖房人老公作为辩护人出庭，当时未提出不知情。但到二审审判过程中，卖房人老公提出上诉，上诉内容为房屋属于夫妻共同财产，但卖房人没有通知他卖房，致使合同无效。因为房屋已经涨价50-70万。
1、我可以反诉对方欺诈行为吗？我手里有卖房人在中介公司时签署过委托授权书，委托书内容如果对方恶意欺骗将赔付定金双倍，佣金双倍，我可以再申请让其赔付按照合同要求对方违约应支付已付款的10%或应在2月2日完成交易过户如未按时协助买房人办理每天支付已付款千分之五，及房屋延期导致婚期延期等精神损失费，及部分装修款(房屋已经进行装修)。
2、或是申请对方起诉无效
3、二审判我胜诉，但对方就该房屋又起诉，我可以申请强制执行吗

2013-09-23 12:49 lianju……（北京）已有 16 位律师回答

1 陈晓云律师电话：13810012526 2013年09月23日 12时57分

二审已经判决你胜诉，你有权按生效判决申请法院强制执行。
如之前未要求对方违约责任的，可另行起诉要求对方支付违约责任。违约责任不包括精神损失。

2 孙新律师 2013-09-23 12:56

可以要求对方承担违约损失，可以申请强制执行

3 110网律师 2013-09-23 12:57

你好，我国是两审终审制，如果二审已经胜诉，那么你可以申请强制执行。

4 杨振中律师 2013-09-23 13:00

起诉法院是否已经立案？否则可以申请强制执行

5 常路律师 2013-09-23 13:05

您好，可以申请强制执行。

6 孙新律师 2013-09-23 13:16

你好 1、我国实行两审终审制，二审已经判决，你可以申请法院强制执行
2、你可以另行起诉要求对方承担违约责任
3、如需律师，请来电面谈

7 孙新律师 2013-09-23 13:18

可以申请强制执行。

8 孙新律师 2013-09-23 13:19

您可以申请强制执行

9 李同红律师 2013-09-23 13:48

可以要求承担违约责任的，可以申请法院强制执行。

10 徐卫东律师 2013-09-23 13:51

二审判决您胜诉，您申请法院执行即可。详谈电话联系。
中华人民共和国民事诉讼法

第二百一十二条　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

11 孙新律师 2013-09-23 14:03

判决生效的，你可申请执行。

12 李建成律师 2013-09-23 18:41

可以反诉

13 王艳玲律师 2013-09-23 19:23

判决生效，你可以申请强制执行，如果有新的诉求你可以另行起诉

14 怀向阳律师 2013-09-23 20:58

1、你好，对方的行为不是欺诈，但属于反悔。
你可以搜集相关证据，证明他们之间的委托协议有效，要求卖方与你继续履行房屋买卖合同。
2、你可以申请强制执行。

15 赵江涛律师 2013-09-27 06:25

　　　您好：
      要看合同及交易细节，可以录音；
　　　我长期代理二手房买卖案件，可以看我的案例；
      可以起诉解决；
      我现在美国出差；如需代理，可以在10月9日我回国后联系本律师。

16 靳双权律师 2013-09-28 14:13

你有权按生效判决申请法院强制执行