外公过世了，遗留房产的分配问题 外公有一套房产，本来和子女商量要过户给我妈的，但是我妈妈因为一些原因没要。后来外公和我妈他们商议就暂时过户到了姨妈头上，但外公过户后就后悔了。同时没多久，房子就收到拆迁的消息，外公和外婆就搬到我家对门暂住，我妈负责他们衣食起居。外公也去拆迁办把户主又改成了自己，但是好像要姨妈签了一份委托书，是委托外公处理这套房子，外公年纪大也不懂。后来外公又手写了一份遗嘱，说如果他和外婆过世了，这套房子四个子女平分，如果谁想要这套房子，就给其他子女一人十万，还特别说明希望他们能让我妈妈继承房产，我妈妈给他们钱就可以了。结果今年外公外婆因身体原因都去世了。姨妈说这套房子是她的，其他子女都没分了。对么？请您帮我们分析一下。

你好：有第一顺序继承人均分

都同意过户给你姨妈的，不再是你外公的财产了。
产权人有权处分自己的财产，但无权处分他人的财产。

你需收集证据证明过户无效否则为你姨妈财产，当面咨询

此房屋为你姨妈的个人财产，你们无权主张权利

你好！如果房产没有过户给你姨妈，那么你母亲有权继承，如果之前已经过户给你姨妈的，不在是遗产，属于你姨妈的个人财产，不参与分割。

你好，要看过户到你婕妈名下行为的认定，如果是赠与，其他人无权参与分配，如果仅过到你姨妈的名下，没有赠与的意思，可以四人要求均分。