我的离婚协议和一些情况 。，敬请指点 关于婚姻 以及离婚协议方面的

他赌债给人家写的是借条并借条上居然写用房屋低压字样。这是我不知道的。但是这是否算共有债务？
现在债主上门。他没钱。就逼迫我卖房子然后一人一半分他去还债 而导致将要离婚。
但是买房款里有 我未婚前平房但是婚后拆迁的款子30万。这三十万是否算我婚前财产，应该分割房屋时候时候先还给我吧？如何分对我有利呢？ 

其次，离婚协议和卖房之间到底哪个需要在先在后的顺序更安全一点，我想卖好价格。但是他逼我出售。这样损失很大，目前我在拟订协议中，但是不知道先离婚他是否会督促我马上卖房的可能。这样我就很糟糕了

第三 定协议格式是否要很正规字体大小以及格式？需要特别注意到什么


最后谢谢请提示一下我是丰台区的。需要找个妇联方面的帮助要怎么办 。给个联系方式可否？

万分感谢您

1、不属于共同债务，同时，抵押无效，不受法律保护。
2、30万属于婚前个人财产。
3、对方有过错的，应当少分共同财产。
4、应当确定财产分割后，再卖房。

不属于夫妻共同债务，你没有必要偿还；同时，以房抵押的约定也是无效的。需要法律帮助请与王伯辉律师联系。

你的房屋抵押及欠条都是无效的，不受法律保护。

赌债市不受法律保护的，建议你报警解决。