购房合同问题
购房合同问题 请问律师，我和老公协议离婚，离婚协议约定他是净身出户，在协议离婚前，以我老公的名义签订了购房合同并已缴纳房款，但是购房款是我父母出的，房子还没有交付，现在我想变更购房合同，把他的名字转换成我的名字，是否可行？如果可行，需要办理哪些手续？多谢您的解答，顺祝您节日快乐。
2013-09-19 11:37 jinche……（北京） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年09月20日 06时57分
你好，一、你们如果只是签定了离婚协议书，没有去民政局办理离婚手续，后为男方反悔，此离婚协议书就无效了。
二、如果你娘家人出资全款购房，若登记在你名下，是你的个人财产，登记在你老公名下，是夫妻的共同财产，对于女方父母的出资可以认定为借贷关系，是否能变更为女方名下，要与开发商协商。
二、如果你娘家人出资全款购房，若登记在你名下，是你的个人财产，登记在你老公名下，是夫妻的共同财产，对于女方父母的出资可以认定为借贷关系，是否能变更为女方名下，要与开发商协商。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-09-19 12:03
可以到房管局办理的
3 超级账号5律师 2013-09-19 11:54
你好，可以和开放商协商解决。。。。
4 常路律师 2013-09-19 12:09
您好，具体咨询房产部门
5 孙新律师 2013-09-19 12:24
建议联系开发商进行协调。
6 徐卫东律师 2013-09-19 13:40
和开发商协商解决
中华人民共和国合同法
第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
中华人民共和国合同法
第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
7 谷友军律师 2013-09-19 15:17
可以和开放商协商
8 孙新律师 2013-09-19 15:17
建议协商解决。
9 孙新律师 2013-09-19 15:57
可以和开放商协商解决。
10 怀向阳律师 2013-09-19 21:55
你好，如果仅签定了合同未办理房本，可直接与开发商联系变更房屋的买受人。
但开发商估计不能为你变更，应当你们双方离婚时对该房有明确归属，原来的合同相对人同意的情况下，也许还可以协商更改。
但开发商估计不能为你变更，应当你们双方离婚时对该房有明确归属，原来的合同相对人同意的情况下，也许还可以协商更改。
11 陈晓云律师 2013-09-20 08:33
需要开发商同意
12 李建成律师 2013-09-22 11:54
您好！我建议您双方协商解决吧！